“營(yíng)改增”本月起全面推開(kāi) 南沙1.5萬(wàn)納稅人順利交接

??5月1日凌晨零點(diǎn)，在營(yíng)業(yè)稅全面改征增值稅(簡(jiǎn)稱(chēng)“營(yíng)改增”，下同)啟動(dòng)后不到10秒鐘，南沙首張增值稅專(zhuān)用發(fā)票從南沙大酒店順利開(kāi)出，不僅標志著(zhù)作為今年全面深化改革各項工作重中之重的“營(yíng)改增”在南沙片區1.5萬(wàn)戶(hù)企業(yè)中已順利實(shí)施，更標志著(zhù)在我國已經(jīng)征收了66年的營(yíng)業(yè)稅徹底成為歷史。從南沙國稅部門(mén)獲悉，新的增值稅專(zhuān)用發(fā)票最大特點(diǎn)是清楚標明了商品或服務(wù)的稅前價(jià)格以及稅額，令納稅人對納稅情況一目了然。稅務(wù)專(zhuān)家表示，全面營(yíng)改增的實(shí)施，將對金融、房地產(chǎn)、建筑和生活服務(wù)等國民經(jīng)濟重要行業(yè)產(chǎn)生重要利好。??

在4大行業(yè)全面推行

財政部、國家稅務(wù)總局日前出臺規定，自5月1日起，全國將全面推開(kāi)“營(yíng)改增”試點(diǎn)，其中建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)4大行業(yè)將首次換用新的增值稅發(fā)票取代營(yíng)業(yè)稅發(fā)票，達到增值稅對國民經(jīng)濟全行業(yè)的覆蓋。??

5月1日凌晨零點(diǎn)，南沙大酒店的顧客張先生成為廣東自貿試驗區南沙片區首單營(yíng)改增發(fā)票的擁有者。從南沙大酒店財務(wù)人員方面了解到，早在10天前，他們就已經(jīng)前往南沙國稅部門(mén)申領(lǐng)了增值稅發(fā)票，國稅工作人員也上門(mén)做好了代開(kāi)專(zhuān)用發(fā)票相關(guān)IT系統的發(fā)行、安裝和調試校對，并對前臺開(kāi)票人員進(jìn)行了培訓。

據了解，全區涉及“營(yíng)改增”變動(dòng)的納稅企業(yè)達1.5萬(wàn)戶(hù)。4月30日在南沙國稅服務(wù)大廳了解到，100%“營(yíng)改增”企業(yè)都已成功申領(lǐng)發(fā)票，完成了南沙“營(yíng)改增”的預備工作。????

營(yíng)改增有利于搞活樓市

區國稅局相關(guān)負責人表示，這次重大改革涉及區內1.5萬(wàn)戶(hù)納稅人。與營(yíng)業(yè)稅不同的是，增值稅按不含稅價(jià)進(jìn)行計算，改革后的各行各業(yè)的總體稅負更輕。其中，房地產(chǎn)業(yè)從此前征收5%的營(yíng)業(yè)稅改為適用11%的增值稅率，但是土地出讓成本可在銷(xiāo)售額中抵扣。??

相關(guān)專(zhuān)家認為，這將有助于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)降低建筑成本和融資成本，有利于增加房地產(chǎn)價(jià)格彈性。 對個(gè)人而言，最直接的利好是對二手房交易的稅負大為減輕。??